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  • 25 logements intermédiaires
    L’Houmeau [17]
Maitrise d'ouvrage:OPH de la Rochelle
Chef de projet:Benjamin BOCQUET
BET:CETAB
Programme:25 logements intermédiaires
Coût Surface:2 315 000€ HT / 2 180 m² SHAB
HQE:BBC RT 2005
Mission:Complète / Livraison 2011
Photos:Julien Fernandez et Charly Broyez
Le projet de l’Houmeau se situe au Nord de la Rochelle. La parcelle s’inscrit dans le projet d’aménagement du lotissement de Monsidun. Elle constitue l’une des entrées principales dans le nouveau quartier. Notre proposition développe 25 logements intermédiaires afin d’amorcer une transition douce entre la zone artisanale et la zone résidentielle. L’accès aux logements se fait par les cheminements piétons situés de part et d’autre de la voirie, chaque occupant bénéficiant de son stationnement à proximité direct de son entrée. Afin de créer une cohérence d’ensemble avec le nouveau quartier nous avons travailler le projet dans une échelle d’habitat individuel, tout en se conformant à la programmation collective de l’opération. Le projet propose une typologie de logements individuels superposés ou plus communement appelés logements intermédiaires. Le projet s’organise en équerre autour du parking. Les logements sont traversants Nord / Sud ou Est / Ouest. Ils possèdent tous un espace extérieur privé. Au rez de chaussée ce sont des jardins, à l’étage ce sont de grandes terrasses judicieusement orientées. Chaque logement est un module qui se décline selon les types. En fonction des assemblages volumétriques réalisés à partir de cette typologie, se dessinent deux sous-ensembles bâtis : des logements organisés en bande, et des logements organisés en plots. L’ensemble est traité de la même manière en enduit blanc et en parement de pierre.