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  • 37 logements intermédiaires
    Bergerac [24]
Maitrise d'ouvrage:Dordogne Habitat
Chef de projet:Julien BLONDY
BET:CETAB
Programme:37 logements intermédiaires
Coût Surface:2 800 000 € HT / 2 400 m² SHAB
HQE:BBC EFFINERGIE
Mission:Complète / Livraison 2014
Photos:Charly BROYEZ
Situé en limite du centre ville médiéval et du faubourg pavillonnaire, le quartier de Naillac va connaître une mutation dans le cadre de l’ANRU. La problématique de cette transformation est de réussir à proposer une typologie de logements en rupture avec les immeubles collectifs existant tout en conservant une certaine densité. Le projet est donc composé de quatre plots en enduit blanc d’aspect relativement lisses. L’unité visuelle du projet est assurée en soubassement par la succession des parties pleines en béton et des parties ajourées en serrurerie, créant ainsi un rythme le long du mail. Les toitures en pente assurent l’harmonisation du projet avec le bâti existant tout en proposant un épannelage dynamique et varié redessinant une nouvelle skyline dans la rue Henri Boyer. Les gabarits des constructions restent en harmonie avec le tissu existant. De plus, la disposition du plan de masse permet de ménager plusieurs perspectives visuelles vers les terrains de sports au travers des espaces paysagers du projet. Par rapport au plateau sportif le projet n’offre pas une façade arrière au traitement moins qualitatif que la façade dite « principale » donnant sur le mail. Par son traitement architectural uniforme le projet propose véritablement une double face comme un trait d’union entre la rue Henri Boyer et la plaine de sport et propose un réel accompagnement du mail.