• 25 logements intermédiaires, L'Houmeau

Le projet de 25 logements intermédiaires à l’Houmeau se situe au Nord de la Rochelle. La parcelle s’inscrit dans le projet d’aménagement du lotissement de Monsidun. Elle constitue l’une des entrées principales dans le nouveau quartier. Notre proposition développe 25 logements intermédiaires afin d’amorcer une transition douce entre la zone artisanale et la zone résidentielle. L’accès aux maisons se fait par les cheminements piétons situés de part et d’autre de la voirie. Enfin chaque occupant bénéficie de son stationnement à proximité direct de son logement. Afin de créer une cohérence d’ensemble avec le nouveau quartier nous avons travaillé le projet dans une échelle d’habitat individuel, tout en se conformant à la programmation collective de l’opération.

Le projet propose une typologie de logements individuels superposés. Il s’organise en équerre autour du parking. Les logements sont traversants Nord / Sud ou Est / Ouest. Ils possèdent tous un espace extérieur privé. Au rez de chaussée ce sont des jardins, à l’étage ce sont de grandes terrasses judicieusement orientées. Chaque logement est un module qui se décline selon les types. En fonction des assemblages volumétriques réalisés à partir de cette typologie, se dessinent deux sous-ensembles bâtis : des logements organisés en bande, et des logements organisés en plots. L’ensemble se traite de la même manière en enduit blanc et en parement de pierre.

Maîtrise d’ouvrage
OPH de La Rochelle
Chef de Projet
Benjamin Bocquet
Cotraitant
CETAB
Programme
Construction de 25 logements intermédiaires
Coût
2,3 M€HT
Surface
2 180 m²
Caractéristiques
Opération labélisée Qualitel
Mission
Complète – livraison 2011
Photos
Charly Broyez - Julien Fernandez